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利嘉閣:本月鋪位買賣料上升 [星島日報] 2022-12-01

 利嘉閣(工商舖)指,過去數月鋪市表現反覆,出現忽上忽落情況,不過,踏入年底消費旺季,加上防疫措施有所寬鬆,買賣有望上升。


年底消費旺季帶動市況


  利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,近月市場利好利淡消息不斷爭持,偏重利淡因素較多,息口仍然趨升及經濟表現存隱憂等,店鋪買賣登記忽上忽落,預期11月錄約70宗買賣,按月跌25%,期間以資本策略沽售屯門城點基座商場作價4.4億,最為矚目。在防疫措施放寬的情況下,加上踏入年底消費旺季,相信本月店鋪買賣展現升勢。


過去數個月表現反覆


  他表示,過去數月鋪市表現較為反覆,上月買賣減少,亦由於10月份不論宗數或銀碼基數高,期間錄大手買賣包括土瓜灣馬頭圍道209號海悅廣場連停車場,登記金額4.25億,其次為銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心19樓涉資1.1億。


  綜合土地註冊處資料,10月份全港共錄93宗店鋪買賣登記,較9月份79宗回升18%,持續呈現近月反覆上落的格局;期內登記金額相應升31%,錄15.51億,仍屬今年第3低水平。在該行觀察區份中長沙灣(深水埗)按月增42%,錄17宗登記,成為買賣最活躍區域。

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