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利嘉閣:店鋪錄276宗買賣 [星島日報] 2023-04-28

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,店鋪經過首季連月急衝累錄276宗,綜合土地註冊處資料,2023年3月份全港共錄103宗店鋪買賣,較2月份的91宗再升13%,連升3個月兼創近9個月新高;期內店鋪買賣金額更大增31%,錄28.07億,同樣連漲3個月並為8個月來最多。


  在7個價格組別當中,共4個組別登記量報升,升幅介乎18%至42%不等。當中以200萬以下及1000萬至2000萬以內兩個組別登記量升幅最顯著,前者由2月的26宗大增至3月的37宗,成為最多登記組別;後者由12宗增至17宗,增幅雙雙達42%。至於2000萬或以上3個大額較遜色,跌幅介乎最多35%或只能持平,反映3月份以細碼店鋪登記作主導。


按月升13%


  以地區劃分,在該行觀察的13個分區當中,共有7個地區登記量按月上升,當中以屯門區7倍升幅最凌厲,由2月只有1宗增至3月的8宗


  鄭得明指出,首季店鋪共錄276宗,按季增加17.4%,創近3季最多。不過,4月份以來明顯轉慢,相信高位回氣及4月份較多假期造成閒。截至26日為止,本月暫錄約55宗登記,料全月最終只有65宗,按月料瀉近37%,恐創今年以來新低。

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