分析｜「呼吸PLAN」連環爆煲屯門琨崙銀主盤貶值912萬 [香港經濟日報] 2026-07-07

早年選用發展商「呼吸PLAN」入市的個案連錄大幅貶值個案，例如屯門琨崙複式單位，大幅貶值912萬元沽。

成交單位為琨崙青玥琳複式單位，實用面積2,389平方呎，剛以1,950萬元易手，呎價8,162元。原業主2021年以2,862萬元購入，當年向發展商財務公司承造9成按揭，最終由財務公司收回出售，相隔約5年樓價大幅蒸發912萬元，貶值32%。

另外，中苑地產首席分區營業董事林志達表示，北角維港頌1座中高層A室成交，實用面積1,455平方呎，屬4房間隔，議價後以4,900萬元易手，呎價33,677元。原業主於2017年以5,471萬元購入單位，持貨9年，帳面蝕讓571萬元，期內物業貶值約10.4%。