top of page

出租率逾6成 意向呎租17元起 [香港經濟日報] 2023-03-28

九龍灣啟匯現時出租率逾6成,個別樓層現進行招租,意向呎租約17元起。


租金低兩年前逾3成


近兩年受疫情影響,整體甲廈空置率上升。據了解,目前啟匯出租率約63%,現時大廈多個樓層進行招租,呎租約17至19元,較兩年前意向租金下調逾3成。


租戶方面,現時大廈租客包括有銀行、科技公司、媒體及電訊中心等。


市況方面,同區甲廈錄搬遷租務,涉及新地(00016)觀塘The Millennity 1座20及21樓全層,每層面積約1.9萬平方呎,合共約3.8萬平方呎,成交呎租約28元。新租客為一家本地設計公司,原租用大角咀嘉運大廈辦公室,由於業主將重建物業,故需尋找新寫字樓,現作搬遷。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

寫字樓買賣首季跌至122宗 [香港經濟日報] 2024-04-12

中原工商舖統計指,首季寫字樓買賣宗數微跌。 據中原工商舖最新數字,2024年第一季市場共錄得約122宗寫字樓買賣成交,較對上一季約128宗為低,按年對比則續有約35%跌幅,自2023年第一季後連續4個季度錄得跌幅,更為連續第7個季度之買賣成交宗數低於200宗。 買賣總成交金額方面則受惠於個別大手全幢商廈易手所支持,全季共有約85.71億元,若扣除中環盈置大廈全幢交易,季內成交金額僅錄得約21億元,

長沙灣南商金融中心4230萬沽2伙 [香港經濟日報] 2024-04-12

新世界 (00017) 旗下長沙灣商廈南商金融創新中心再錄成交,高層兩伙以4,230萬沽出,據悉買家為內地上市公司高層。 據指新沽出的兩伙屬於高層A1及B12室,分別面積為1,964及790平方呎,以合共4,230萬元易手,呎價約1.5萬元。 近日南商金融創新中心銷情加快,另外3間高層單位日前以8,430萬元沽出,面積合共約5,232平方呎,呎價約16,112元。

黃竹坑偉華匯意向呎租28元起 [香港經濟日報] 2024-04-12

黃竹坑全新甲廈偉華匯落成,現進行招租,項目意向每呎28元起,暫錄兩宗全層租務,集團指有機構大手洽租涉10萬平方呎。 已錄兩層預租 共2.4萬呎 偉華置業旗下黃竹坑甲級商廈偉華匯(Viva Place,ViP)已於今年1月份獲批入伙紙,現將正式展開招租活動。仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,偉華匯意向呎租約28至36元,項目落成前已獲兩家租戶預租合共2.4萬平方呎樓面,已錄兩層預租。 該廈

Σχόλια


bottom of page