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凱龍瑞蝕放灣仔商廈 估值12.5億 [香港經濟日報] 2023-08-29

凱龍瑞基金放售灣仔「凱聯」全幢商廈連同比鄰車位,市值約12.5億元。


高力表示,獲凱龍瑞集團委託,公開招募意向書形式出售香港謝斐道303號全幢商業大廈,以及比鄰的告士打道160號海外信託銀行大廈41個車位,意向書截止日期為2023年9月27日(星期三)。


連比鄰海託銀行大廈41車位


KONNECT位處灣仔謝斐道,樓高25層,總建築面積約86,212平方呎。業主於2018年斥資約2億進行大型翻新並於2020年初完成工程。現租客包括人氣中式食肆東寶小館及火鍋店春宵。物業寫字樓部分方面,租客包括金融機構京基金融國際、內地主要石油公司MI能源控股及共享工作空間Garage Societ。


翻查資料,項目曾為王子酒店,早年舖王鄧成波購入。2018年該基金斥資13.5億向鄧成波購入項目連同該批車位。若按現市值12.5億計算,已較購入價低約7%。

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