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凱玥4房1.84億售 呎價5.08萬鴨脷洲新高 [香港經濟日報] 2023-04-25

超級豪宅有價有市,新盤不足10日錄3宗逾億元成交,涉資共逾8.7億元,其中鴨脷洲凱玥昨以逾1.84億元售出一伙4房,呎價5.08萬元,創鴨脷洲標準分層新高。


由龍光(03380)及合景泰富(01813)合作的凱玥,昨推出3座23樓B室4房進行為期一小時招標,實用面積3,635平方呎,同日極速開標,以逾1.84億元售出,呎價5.08萬元,不但成交價及呎價同創項目新高,呎價更刷新鴨脷洲標準分層新高紀錄。


資料顯示,凱玥由6座組成,提供295伙,標準戶涉3及4房,另設頂層複式及連平台等特色戶,實用面積1,340至9,663平方呎。項目1月推出以來累售3伙,成交價逾1.64億至1.84億元,吸金逾5.32億元。


飛揚2房特色戶 697.5萬沽


事實上,近期新盤不乏造價億元成交,如九倉(00004)及南豐合作發展的Mount Nicholson第一期,本月17日以逾5.77億元售出12號屋,而信置(00083)與中電合作的何文田St. George's Mansions,過去周六亦以1.13億元售出一伙4房。


另外,新盤特色戶受追捧,長實(01113)與新地(00016)合作的屯門飛揚第1期,昨以697.5萬元售出2座22樓B室,實用面積462平方呎,2房連322平方呎天台,呎價15,097元。


會德豐地產發展的藍田KOKO MARE同日售出9座10樓D室,實用面積464平方呎,成交價902.1萬元,呎價19,442元。





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