凱玥已售逾3成餘貨標售保靈活性 [香港經濟日報] 2025-12-15

合景泰富與龍光集團合作的鴨脷洲凱玥，截至本月初累售97伙，套現逾60億元，合景泰富集團（香港及海外）總經理黎卓機指，公司新一年維持惜售策略，以招標形式發售，因應市場反應加推各座不同單位。

凱玥定位豪宅，全盤總數295伙，單位實用面積1,340至9,663平方呎，現時售出近百伙，相當於全盤逾3成。黎卓機透露，項目今年銷情超出預期，成交之中不乏大手個案，買家以用家為主，佔比大約9成，背景亦相當國際化。

買家國際化 大手客1.5億掃2伙4房

事實上，今個月初有大手客斥資逾1.53億元，購入凱玥兩間4房4套單位，涉及第2座5樓A及B室，實用面積合共4,840平方呎並連同車位，以成交價1.53億元計算，折合平均呎價約3.2萬元。

黎卓機稱，由於同區臨海豪宅供應短缺，加上項目基本優勢，包括背山面海及戶型多元化，新一年維持惜售策略，並採用招標形式發售保持靈活性。他又指出，公司對香港地產市場長遠發展有信心，一直關注土地供應，團隊亦會研究不同地區項目的可發展潛力，以商住地皮興趣較大。