凱旋門兩銀主盤 5800萬沽出 [香港經濟日報] 2024-06-06

樓價指數走勢反覆不定，加上銀主盤存量高企，銀行加速減價出貨。資料顯示，銀行大幅減價約1,500萬元，出售原由重慶富商安晉辰兄弟持有的凱旋門銀主盤。

銀主叫價7300萬 減價1500萬

土地註冊處資料顯示，九龍站凱旋門摩天閣中層B、C室，實用面積分別為840及846平方呎，均為3房間隔，剛以每伙2,900萬元易手，共涉資5,800萬元，與銀行網上估價5,928萬元相若，屬於市價水平。兩個單位均由公司名義購入，而兩間公司董事相同，屬於同一組買家入市。

據了解，上述2個單位原業主分別為重慶富商安晉辰、安政軍兄弟，兩人早於2007年以約3,350萬元購入單位，是次易手單位帳面仍升值2,450萬元。不過，兩人購入單位後，先後於2011年、2015至2017年向不同財務公司加按單位，最終因資金鏈斷裂而淪為銀主盤，銀主原本叫價7,300萬元放盤，大幅減價1,500萬元後售出2個單位。

資料顯示，安晉辰為重慶富商，早年大舉來港掃貨，2010年2月以5.47億元，購入南區赫蘭道12號屋，及後多次加按，最終以約6億元易手。其次，安晉辰於2010年5月以1.37億元，購入君匯港1座47至48樓A室複式單位及6個車位，2013年以1.34億元脫手，帳面蝕讓300萬元。