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凱施1.15億沽花園街舖 [香港經濟日報] 2023-02-24

凱施餅店續沽舖,資料顯示,旺角花園街45至47號仁康大廈地下B舖,面積約2,000平方呎,以1.148億元售出,呎價5.74萬元。據悉,原業主於2010年,以1.8億元購入舖位,持貨13年沽貨,蝕約6,520萬元離場,蝕幅達36%。


據了解,新買家公司董事包括盧芝蘭及呂肇頴,二人與永豐金融集團要員姓名相同,料為該集團購入。相關人士亦曾以8,000萬元,向凱施餅購入大圍金禧花園地下9號舖。


華懋沽土瓜灣兩舖 套3250萬


另華懋續沽非核心物業,據悉,集團連沽兩土瓜灣舖,包括下鄉道36號地下3號舖,面積約1,587平方呎,以1,850萬元沽出,舖位由凍肉店以4.3萬元租用。另同廈地下1號舖,面積約1,104平方呎,以1,400萬元沽出,物業月租約3.2萬元。華懋沽出兩舖,套現約3,250萬元。


資料顯示,旺角砵蘭街185號地下,面積約1,200平方呎,以5,500萬元售出,呎價約4.6萬元。原業主2001年以995萬元買入,持貨22年獲利4,505萬元,升值4.5倍。


據了解,該舖由買家以董事包括皇璽集團(08300)主席,該飲食集團去年曾租用該舖,作為旗下餐廳「大呷台灣」之新店,月租13萬元,如今轉租為買。



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