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凱施餅店蕭偉堅美孚銀主盤778萬沽 [香港經濟日報] 2024-10-04

本地連鎖餅店凱施餅店近年身陷財困,其集團創辦人蕭偉堅持有的荔枝角美孚新邨「11按」單位,繼較早前遭財務公司接管後,最新更被削至778萬元沽出,呎價低見8,578元。


低層907呎3房 呎價8578


據市場消息指,原由蕭偉堅持有的美孚新邨百老滙街14號低層B室,實用面積907平方呎,3房間隔,單位涉及至少11次押借紀錄,至早前由靄華物業信貸接管放售,最終以778萬元售出,呎價8,578元。


資料顯示,蕭偉堅早於2014年斥968萬元購入上址,去年一度自行把單位以938萬元易手,惟交易其後告吹,輾轉更被接管出售,若按現時最新沽出價計算,樓價貶值190萬元或19.6%。


蕭偉堅過去持貨期間,屢把單位向銀行及財務公司進行抵押,例如2021年4月先後向靄華物業信貸承借最高550萬元貸款,以及向善橋財務有限公司承造一筆1,600萬元貸款。


事實上,隨着凱施餅店財困,蕭氏家族成員名下物業近年已相繼淪為銀主盤,包括原由凱施餅店「太子爺」蕭霆峰,持有的九龍塘碧華花園6座中層A室3房,實用面積1,609平方呎,去年11月遭銀主接管,最終在今年8月劈價280萬元或14.6%,至1,920萬元沽出,呎價11,933元。

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