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凱施餅店創辦人碧華花園單位遭銀主售出 [香港經濟日報] 2023-11-06

近年身陷財困的凱施餅店,其集團創辦人或相關人士持有的部分物業相繼淪為銀主盤,當中2伙位於九龍塘碧華花園的單位先後被接管,一個低層單位率先以約1,850萬元售出。


據市場消息指,上述九龍塘碧華花園5座高層D室,實用面積1,202平方呎,3房間隔,銀主原連同車位以1,900萬元放售,最終減價50萬元或2.6%,以約1,850萬元賣出,呎價約1.54萬元。


持貨期間曾先後8次押借


據了解,上述物業原本由凱施餅店創辦人蕭偉堅持有,早在2000年斥626萬元購入,惟相關物業較早前已淪為銀主盤,由銀主推出放售,而蕭偉堅持貨期間曾先後將單位進行8次押借。


市場人士又指,同由凱施餅店「太子爺」蕭霆峰,持有的同屋苑6座中層A室3房,實用面積1,609平方呎,近日也遭銀主接管,意味單位亦淪為銀主盤,銀主目前開價2,200萬元,意向呎價13,674元。


筲箕灣香島 增1宗銀主盤放售


另一邊廂,部分投資者疑資金斷裂,名下物業被接管。據代理透露,筲箕灣香島最新新增一宗銀主盤,位於3座中層D室,實用面積980平方呎,3房間隔,物業現時由銀主以1,600萬元推出放售,叫價較部分銀行的網上估價,略低28萬元或1.7%。


代理補充,原業主在2017年曾一擲4,358.73萬元購入同屋苑2伙,作為投資用途,但由於單位具有8次押借紀錄,不排除原業主因資不抵債,而被銀主沒收單位。


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