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凱施觀塘兩工廈銀主叫價5.1億跌36% [香港經濟日報] 2024-03-08

受資金鏈斷裂影響,凱施餅店或相關人士旗下物業,多淪為銀主盤,現銀主委託測量師行,出售觀塘工廈廠房,意向價約5.1億元,較年半前減價近4成。


第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠指,獲銀主及接管人委託,出售觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢,及偉業街157至159號南華工業大廈約88.9%不可分割業權份數(不包括3樓)。建邦工業大廈及南華工業大廈分別為9層及8層高相連工廈,地下為地廠,樓上為工作室。總地盤面積約17,280平方呎,物業以現狀交吉形式出售。


翻查資料,凱施餅店曾持有該批工廈,主要作為餅店廠房之用,惟年半前凱施遇上財困,曾委託代理放售物業,叫價約8億元,當時未獲承接。現物業已淪為銀主盤,若與年半前放售比較,市值已降約36%。




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