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凍肉店民生區續租租金逆市升 [香港經濟日報] 2023-10-10

3年疫情造就不少行業急速擴充,包括口罩店、凍肉店及超市等等,支持民生區舖位租金表現相對穩定。疫情過後,走民生路綫的凍肉店保持穩定增長,有利民生舖位租金低位回升。市場近日連錄多宗凍肉店續租個案,個別租金逆市回升。


紅磡商場地舖 加6%續租


市場消息透露,紅磡德民街36至36F號紅磡商場地下6D號舖,面積約1,500平方呎,由凍肉店承租多年,舊租約至8月底屆滿,雙方議價後以約16萬元續租,平均呎租約107元,比舊租每月約15萬元上升約6%。


其次,長沙灣青山道242號地下,面積約1,200平方呎,業主分租予凍肉及蔬果店,剛以每月約26萬元續租,呎租高見217元,反映凍肉店承租力頗強。業界人士指出,該舖坐落於順寧道及永隆街街市出入口,人流相對旺盛,加上由多個租客分租,承租力更加強。


另一方面,觀塘瑞和街92至112號仁富大廈地下102號舖,面積700平方呎,獲鮮肉店續租,月租約15萬元,呎租214元。

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