top of page

再有中小行調升封頂息 P息料續加 [香港經濟日報] 2022-12-15

美國加息前夕,再有中小型銀行上調拆息按揭(H按)封頂息,據指一間中小型銀行將封頂息調升至3.375厘,跟滙豐 (00005) 等看齊,成為今輪第8間銀行加封頂息。


H按封頂息加至3.375厘 看齊同業


資料顯示,該銀行早前的H按封頂息為P減2.65厘,以該行P為5.75厘,實際按息為3.1厘,不過,該行近日上調至P減2.375厘,即實際按息3.375厘,加息幅度0.275厘,封頂息跟滙豐等多間銀行看齊。


中原按揭董事總經理王美鳳指出,最近與樓按相關的1個月港元拆息徘徊於接近5%水平,並創逾14年新高,明顯高於市場按息介乎2.875%至3.375%,反映銀行整體資金成本上漲,息率存在上調壓力,因此銀行決定上調新造按息紓緩息差壓力。她亦指,預計在今日美國加息後,料本港最優惠利率(P)將再次上調,加幅相信是0.25厘,屆時市場按息將升至約近3.5厘水平。


事實上,昨日一個月拆息(HIBOR)報4.97厘,連升2個工作日,再度逼近5厘即15年高位,並超過1個半月維持3厘以上。


1個月拆息逼5厘 P或加0.25厘


經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預測,本港銀行將於議息會議後第3度調升最優惠利率P,加息幅度最少約0.25厘。


2 views0 comments

Recent Posts

See All

「越南朱」妻張美蘭當地判死刑 [香港經濟日報] 2024-04-12

越南女首富張美蘭早前因貪污、挪用資金等被起訴,昨日裁定罪名成立,於越南判處死刑。張美蘭與丈夫「越南朱」朱立基曾經在香港擁有百億物業,包括中環商廈盈置大廈等,在過去一年不斷沽貨套現70多億元。 朱立基更為加快沽貨,除了以64億元沽出盈置大廈外,還分別以4.3億沽出鰂魚涌芬尼街地盤、4.68億沽天后英皇道酒店項目以及以3億沽出山頂倚巒豪宅等。

違一手例首判監代理上訴敗囚兩月 [香港經濟日報] 2024-04-12

30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為條例實施10年以來首判囚個案。涉案代理提出上訴,昨被駁回。 上訴人李承德(30歲),早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,違反《一手住宅銷售條例》78條,為條例實施10年以來首宗地產代理判囚個案。 官指須有誠信 不能吹噓 案發於2019年12月6日,控罪指,被告在香港

美減息日期或愈推愈遲 [香港經濟日報] 2024-04-10

聯儲局落實減息行動,愈推愈遲,市場在去年下半年預期今年首季成事,但現在推遲至今年6月甚至更後。筆者相信實現減息愈遲,樓市股市等投資市場只會變得愈來愈波動,情況如過山車,投資者要綁穩安全帶。摩根大通行政總裁戴蒙促請聯儲局待至6月後才減息,認為聯儲局需要增強其抗通脹的信譽。 戴蒙認為聯儲局必須依賴數據。美國經濟處於繁榮階段,表現良好,現時股市有一點泡沫迹象。更透露,若他是聯儲局的官員,他會等待到6月過

Comments


bottom of page