公屋聯會倡白表首期降至5% 籲放寬強積金助置業 [香港經濟日報] 2026-02-20

財政預算案2026將在下周三公布，公屋聯會昨日（19日）提交8項建議，包括降低白表人士購買資助房屋首期至5%，提升新居屋2房比例至一半，同時放寬強積金作置業用途。

現時資助房屋有兩類申請者資格，包括綠表及白表，綠表首期為樓價不少於5%，而白表則為樓價不少於10%訂金，該會建議，可降低白表人士付樓價的首期訂金，與綠表人士相同，減輕首置成本。早前，公屋聯會支持放寬強積金彈性用途，尤其在自置居所方面，期望盡快展開研究及落實。

提高居屋2房比例至5成

今屆政府為資助出售房屋「封底」，單位面積不少於280平方呎，該會建議提高2房比例，不少於該發展項目5成，提升市民居住的質素。

公屋聯會建議，政府支持及推動更多長者住屋項目，可在新發展區如北部都會區等撥地興建，並降低補價，寬減稅項或豁免部分樓面面積等措施，鼓勵私人發展商興建更多長者住屋項目。該會亦提出，政府應積極締造居家安老的住屋環境，例如翻新舊屋邨的長者設施，亦應積極引入樂齡科技。

港人北上消費成趨勢，該會期望，政府研究派發商戶消費券，刺激留港消費；對於商戶的續租採取寬鬆態度，讓租戶能夠繼續得以經營；同時建議政府繼續推行多項支援措施，包括寬免住宅物業及非住宅物業的差餉，寬免薪俸稅及利得稅等。

另外，中央已明確要求香港主動對接「十五五」規劃，該會亦支持政府擬制定首個「5年計劃」，並制定關鍵績效指標。