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全年鋪位交投量料彈升40%《星島日報》2023-01-18

利嘉閣(工商舖)指,店鋪復甦之路剛啟動,料日後全面通關後,除了民生店鋪轉旺外,以旅客為主的奢侈品店鋪再受垂青,預期全年店鋪買賣登記量可升40%,挑戰1600宗水平,有力創近5年以來的次高水平,登記總值料反彈32%,至約320億。

利嘉閣(工商舖)商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,中港逐步通關,人流物流資金流全通,鋪市率先受惠,當具體通關消息傳出後,鋪市即時有反應,投資者及用家紛四出搜羅盤源,相信真正復甦之路剛啟動,隨着內地客增加,加上日後全面通關後,中外旅客勢大增,鋪市可望重拾昔日光輝。


投資者用家紛覓盤


他表示,過往壓抑的購買力將會大力反攻,推動今年鋪市交投,除了民生店轉旺外,以旅客為主的奢侈品店鋪再受垂青,今年倘若每月錄約130宗鋪位登記,預期全年買賣升40%,挑戰1600宗水平,創近5年來次高水平,總值料反彈32%至約320億。

去年錄1147宗買賣跌35%


他表示,去年鋪市反覆波動,全年買賣登記共錄1147宗,按年挫35%,為連續兩年回升後再度走軟,創史上第3低,涉總值241.83億,按年同步大跌31%,主要受疫情反覆、股市大瀉及息口上升所波及。


利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,去年工商鋪買賣共4431宗登記,按年大跌36%,創下歷史第二低水平。商廈跌幅最大,去年僅錄781宗,按年大減40%,陷入歷史次低水平,佔整體比例近18%。工廈佔工商鋪整體市場最多,達逾56%,去年錄2503宗登記,按年跌近35%。


利嘉閣(工商舖)商業、商舖及投資部營業董事徐康達指,去年商廈買賣僅781宗,按年急挫40%,跌至歷史次低,繼2019及2020年後第3次史上不足千宗,總值208億,按年跌72%。


利嘉閣(工商舖)工商部高級營業董事朱亮恒表示。工廈全年共錄2503宗,按年大跌35%,涉及總值約285.59億,回落36%;宗數為2001年起次低水平,亦為史上第5低。




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