全年鋪位交投量料彈升40%《星島日報》2023-01-18

利嘉閣（工商舖）指，店鋪復甦之路剛啟動，料日後全面通關後，除了民生店鋪轉旺外，以旅客為主的奢侈品店鋪再受垂青，預期全年店鋪買賣登記量可升40%，挑戰1600宗水平，有力創近5年以來的次高水平，登記總值料反彈32%，至約320億。

利嘉閣（工商舖）商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，中港逐步通關，人流物流資金流全通，鋪市率先受惠，當具體通關消息傳出後，鋪市即時有反應，投資者及用家紛四出搜羅盤源，相信真正復甦之路剛啟動，隨着內地客增加，加上日後全面通關後，中外旅客勢大增，鋪市可望重拾昔日光輝。

投資者用家紛覓盤

他表示，過往壓抑的購買力將會大力反攻，推動今年鋪市交投，除了民生店轉旺外，以旅客為主的奢侈品店鋪再受垂青，今年倘若每月錄約130宗鋪位登記，預期全年買賣升40%，挑戰1600宗水平，創近5年來次高水平，總值料反彈32%至約320億。

去年錄1147宗買賣跌35%

他表示，去年鋪市反覆波動，全年買賣登記共錄1147宗，按年挫35%，為連續兩年回升後再度走軟，創史上第3低，涉總值241.83億，按年同步大跌31%，主要受疫情反覆、股市大瀉及息口上升所波及。

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，去年工商鋪買賣共4431宗登記，按年大跌36%，創下歷史第二低水平。商廈跌幅最大，去年僅錄781宗，按年大減40%，陷入歷史次低水平，佔整體比例近18%。工廈佔工商鋪整體市場最多，達逾56%，去年錄2503宗登記，按年跌近35%。

利嘉閣（工商舖）商業、商舖及投資部營業董事徐康達指，去年商廈買賣僅781宗，按年急挫40%，跌至歷史次低，繼2019及2020年後第3次史上不足千宗，總值208億，按年跌72%。

利嘉閣(工商舖）工商部高級營業董事朱亮恒表示。工廈全年共錄2503宗，按年大跌35%，涉及總值約285.59億，回落36%；宗數為2001年起次低水平，亦為史上第5低。