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內衣店多捧場客 旺區錄租務 [香港經濟日報] 2022-11-1

很多女士們對貼身內衣舒適度有一定要求,加上屬損耗品,每隔三數月便需要更換,因此持續支持內衣店的承租力。


花園街舖 呎租約44元


據資料顯示,銅鑼灣駱克道502號地下舖位獲內衣店承租,面積約1,000平方呎,月租約15萬元,平均呎租約150元,租金較上手鞋店下跌約50%。


而旺角新近錄得內衣店續租個案,花園街168號地下舖位,面積約900平方呎連同閣樓900平方呎,月租約8萬元,平均呎租約44元,續租租金持平。


美聯旺舖營業董事吳采霖表示,以往內衣店主要開設在樓上舖及二綫街舖位,隨着街舖的租金已回落到合理水平,加上女性必需品較少受零售市道轉差而影響,因此吸引這類店舖續租人流暢旺,以及承租貼近一綫核心的舖位。她又指,內衣店的邊際利潤率高,料盈利空間仍然樂觀。

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