內地電動車代理 18萬租九龍灣商廈 [香港經濟日報] 2024-01-10

電動車代理商續擴充，九龍灣全新商廈第一集團中心地下舖位，獲內地電動車廣汽埃安（AION）代理商租用，月租約18萬。

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心，最近獲廣汽埃安新能源汽車代理商租用地下1號舖作本港首個展銷廳。該舖位建築面積約2,777平方呎，樓層高度約6米，每月租金約18萬元，平均呎租約65元，屬物業首個成交個案。

面積2777呎 呎租約65

劉重興續稱，廣汽埃安新能源汽車提供世界級的移動智能新能源產品和服務，主要生產新能源汽車，相信開設展銷廳將可展示旗下不同款式的電動車，可協助品牌擴展業務發展及提高知名度。

電動車普及化趨勢席捲全球，加上政府推出「一換一」計劃鼓勵車主將舊汽車更換成新電動車，令相關代理商積極擴充，如大圍成運路2至8號地廠，面積約28,619平方呎，獲比亞迪品牌代理和諧汽車承租，成交月租約60萬元，呎租約21元。

項目尚有一地舖招租

是次租用的第一集團中心，原為工廈物業，由第一集團持有，早年透過補地價重建成商廈，近期落成，為區內全新的甲級寫字樓項目，樓高21層，設有3層地庫停車場，5個商舖及81個寫字樓單位。

據悉，目前項目尚餘一個地舖招租，面積約2,382平方呎，每呎叫租約65元。寫字樓方面，集團推出19至21樓全層樓面招租，建築面積約14,488平方呎，意向呎租28元。