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內地萬億救市港股樓現生機 [香港經濟日報] 2024-01-31

近日有傳聞指中央政府正考慮推出一系列救市措施,包括設立2萬億元人民幣的平準基金,以離岸資金通過滬深港通來購買A股的消息;雖然上述消息未經證實,但接着中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發布會上表示,將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點,再向市場提供流動性1萬億元人民幣。


首先,要說的是後面這個消息由人行行長宣布,那肯定是真的,因此香港股市大漲,三日升過千點,市場立刻出現生機。其次,又傳出中央政府準備通過港交所的滬深港通,往A股市場投下巨額2萬億元人民幣。這個大動作,在現今經濟環境裏,聽起來就像是一股清流,振奮人心。


另一方面,通過港交所操作進行買A股,是在國際上對香港市場表示信任和支持,讓更多國際資本看到香港的魅力。不過,話要說回來,這種大規模的資金投入,短期內固然能穩定市場,但長期的效果仍然是未知之數。


支持動用外滙基金救市


因此,筆者支持行政會議成員葉劉淑儀的提議,在香港外滙基金裏再增加5%款項,用來增持香港股票,要擺明車馬支持香港國際金融中心地位。當局其實也可以預先對外宣布,如股市出現大幅波動,會考慮動用外滙基金托市。至於樓市方面,由於股市在短期內有支持,因此樓市亦可以喘息一下。


各位須知,樓市成交的登記通常滯後一段時間,表面上看樓價從高位至今下跌了23%,其實估計跌幅可能高達28%至30%左右。因此港府亦必須面對現實,以實事求是的態度,全面撤銷樓市辣招之餘,甚至考慮一些托市政策。讓樓市回復正常的成交量,既可保持港府的稅收,也可紓緩中小企業的財政壓力。


至於樓價走勢,由於經濟不景氣和影響樓價下跌的因素仍未有改變,預計今年樓價仍然會有5%至8%的跌幅。農曆新年快到了,呼籲港府率先推出旅遊政策,藉以吸引旅客進入,首先開放「一簽多行」政策給深圳居民,然後再放寬至大灣區,最後讓全國大城市居民均可以一簽多行來香港,香港必須擴大旅遊景點,力谷旅客消費,重奪旅遊之都美譽。




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