內地投資客購國際企業中心全層 [香港經濟日報] 2025-11-12

近期商廈市道交投加快，其中第一集團所發展的國際企業中心1期及3期今年呎價約6,500至1萬元不等，早前獲內地投資者以約7,180萬元購入一個全層單位。

面積1.1萬呎 涉資7180萬

國際企業中心1期及3期屬於第一集團近年新發展物業，其中位於柴灣角街11至15號的一期項目，屬於20層高商廈，於2022年落成，樓齡約3年。據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年至今共有70宗成交，呎價約6,500至7,000元。

早前有消息指，其中19樓全層，建築面積約1.1萬平方呎以約7,180萬元易手，平均每呎約6,500元，新買家為內地投資者。

至於國際企業中心3期方面，據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年內錄得約90宗成交，呎價約6,470至1萬元不等，最新成交包括22樓2及3室，面積合共約3,619平方呎，以約2,895萬元售出，呎價約8,000元。

專營俗稱「金巴」、跨境客運的港珠澳大橋穿梭巴士公司，亦曾經在去年2月斥逾8,900萬元購入國際企業中心3期21樓1至7室，面積約7,761平方呎，其後於今年9月增持多兩個同層單位，涉資約1,600萬元，連同購入車位，累計以約1.1億元入市。