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內地客重回 明年舖租看升 [香港經濟日報] 2023-12-01

中港全面通關接近1年,英皇集團(00163)副主席楊政龍指,內地客源較以往更為質量兼備,明年商舖租金睇升。


疫情期間零旅客到訪香港,最受衝擊莫過於核心區一綫街舖位,而今年初中港通關,即為核心區帶來商機。楊政龍稱,今年十一黃金周,內地客訪港已回復至疫情約8成半,各區人流顯著上升,整體市道氣氛亦明顯得到改善,相信內地客源已陸續重回尖沙咀、銅鑼灣等核心商業零售區域。


旗下舖租出租率錄升幅


他認為,內地客源較以往更為質量兼備,不但帶動奢侈品市場的零售生意額,同時對民生商舖維持頗大需求,為本地商舖租金帶來支持。


集團於本港核心區如銅鑼灣、尖沙咀持有大批一綫商舖,他指,集團旗下商舖的租金及出租率今年均錄得升幅,通關後亦多了內地企業詢問租盤,整體氣氛比兩、三年前大大改善。本港在營商環境上仍然佔有優勢,預料來年商廈租金將會穩步發展;而商舖在內地客增加下,租金增長幅度則會更大。



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