內地客搶租熱潮升溫高才家庭「閃租」喜薈 [香港經濟日報] 2025-07-26

內地客持續來港搶租盤，內地中大生為方便上學，1.2萬元租大埔嘉熙開放式單位。高才家庭2.02萬租長沙灣喜薈2房戶，放盤僅1小時。

內地客持續來港搶租盤，中原分行經理許秋偉表示，內地生趁暑假租樓，大埔白石角嘉熙最新錄10座中層B室，實用249平方呎，開放式間隔，議租1,000元至1.2萬元租出，平均呎租48元。新租客為內地生，新學年將於中大就讀，見屋苑位置方便上學而承租。業主於2018年以564萬元購入，料可享約2.6厘租金回報。

長沙灣喜薈低層2房戶，放租僅1小時即獲高才家庭客承租，單位為2座低層D室，實用504平方呎，向向北。業主以2.08萬元放租僅1小時，獲新租客議價至以2.02萬元成交，呎租40元。租客為高才家庭客，無睇樓之下仍決定承租。業主於2015年8月以約652萬元購入，料享回報約3.7厘。

柏傲莊3房 內地商人3.5萬承租

此外，北角維峯‧浚匯中高層C室，實用265平方呎，1房間隔，向西，景觀開揚，以1.8萬元租出，呎租68元。新租客為內地專才，心儀上址出入便利，而且鄰近維多利亞公園，休憩空間充足，故即睇即租。業主於2019年以720萬元購入，是次出租享3厘租金回報。

同時亦錄內地商人家庭租入大圍柏傲莊3房戶，單位為2期6B座中層A室，實用668平方呎，3房連套房間隔，開價約3.7萬元，議價後以3.5萬元租出，呎租52元。新租客為內地商人，見屋苑位置方便來往中港兩地而租入。業主於2020年以1,461萬元購入，料享2.9厘租金回報。