內地喜茶連環租舖 16萬落戶旺角 [香港經濟日報] 2024-08-12

餐飲續有擴充，當中以內地餐飲仍是擴充主力，茶飲店「喜茶」連租兩舖，包括旺角豉油街地舖，月租料約16萬。另尖沙咀加連威老道原由NIKE逾200萬租用4層旗艦店交吉一年，業主分拆並租出地庫予本地餐飲，月租約10萬元。

近日核心區續錄餐飲擴充個案，而近月內地餐飲品牌相繼擴充，熱潮持續。旺角豉油街28至034號地下1及2號舖，面積約979平方呎，獲內地人氣茶飲店「喜茶」租用，月租料約16萬元。該店現正進行裝修，店外已掛起廣告板，預告快將開業。該店位於豉油街並鄰近西洋菜南街，屬旺角最旺地段之一。據悉，該店曾由鞋店租用，早前遷出。

銅鑼灣駱克道分店 剛開業

喜茶早年曾攻港，疫情期間稍為減分店，如今重新擴充。據悉，該品牌早前租用銅鑼灣駱克道518號地下舖位，面積約1,005平方呎，月租料約17萬元，該店於本月初正式開業。

舖位處崇光百貨後面，可見品牌專攻核心區人流暢旺地段作據點。據了解，喜茶亦於非傳統核心區擴充，包括預租屯門Vcity商場開設分店。

核心區錄得不少餐飲租舖個案，消息指，加連威老道20至22A號瑞生尖沙咀酒店地庫，面積約2,859平方呎，以每月約10萬元租出，消息稱新租客為本地餐飲。該酒店鄰近The One商場，地段今年亦錄不少餐飲租舖。

加連威老道複式舖 分拆招租

翻查資料，該酒店基座部份，即地庫至二樓巨舖，面積合共約12,903平方呎，曾由運動服裝NIKE專門店租用1，月租曾高見227.8萬元，惟去年7月品牌遷出。期間業主亦曾放租，惟未獲承接，本年初曾獲特賣場以20萬元，短租地下及1樓。較早前，業主委託代理行再放租4層樓面，意向月租約120萬元，已較高峰期降低近5成。相信因業主有見大手租務相對淡靜，現決定分拆舖位招租，並先租出物業地庫，而地下至2樓仍希望物色零售商戶。