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先達地舖160萬沽價回25年前 [香港經濟日報] 2024-01-30

工商舖市道低迷,連環錄得地下舖低價蝕讓成交。以炒賣iPhone聞名的先達廣場,地下舖最新以160萬元成交,創物業地舖成交價新低,舖位建築面積85平方呎,呎價18,824元。原業主於1999年以363.8萬購入舖位,持貨25年,單位帳面蝕203.8萬元。而同層同類型單位於2022年以298萬成交,意味着該類型舖位於短短2年內跌價46%。


另外,北角城市中心商場1樓單號舖,建築面積175平方呎,以90萬元成交,呎價5,143元。原業主於2013年以190萬購入舖位,持貨11年,單位帳面蝕100萬元,貶值約53%。




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