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元朗The YOHO Hub Ⅱ快上樓書擬5月售 [香港經濟日報] 2024-04-19

鐵路新盤空群而出,元朗朗樂路1號The YOHO Hub第C期,昨命名為The YOHO Hub II,提供939伙,標準戶主要涵蓋1至3房,擬下周上載樓書及開價,最快下月推售搶灘。而何文田朗賢峯昨首度收票,首日收逾300票,超額1.7倍。


新地 (00016) 繼上月啟動啟德天璽‧海銷售後,集團今年第二個全新項目The YOHO Hub II,亦已進入銷售直路。新地副董事總經理雷霆表示,該盤計劃下月初推售,隨着政府着力打造北部都會區,加上項目周邊配套完善,料項目成為置業人士首選。


共939伙 標準戶涵蓋1至3房


新地代理總經理陳漢麟補充,The YOHO Hub II由2座物業組成,為整個項目的第6及8座,共設有939伙,標準戶主要涵蓋1至3房,集團擬下周上載樓書及開放示範單位,有機會同周開價,該盤已取得滿意紙,意味以現樓形式發售。而系內天璽‧海,目前累售42伙,套現近27億元,平均成交價約6,400萬元。


雷霆指,政府撤辣後近2個月,市場上新盤銷情不俗,當中豪宅更是「有價有量」,雖然市場未掌握息口走勢,但預期息口向下,加上中港經濟逐步復甦,料第二季樓市將呈價穩量升。


資料顯示,整個The YOHO Hub發展項目由6座住宅大廈組成,提供共1,969伙,新地於2015年以高達93.2億元投得項目發展權,一度成新界西北地王,而The YOHO Hub第B期已於2021年底推出應市。


彌敦道高臨 最快下周開價


另方面,鷹君 (00041) 與港鐵 (00066) 合作的朗賢峯,本周三(17日)推出首批115伙,折實688.7萬元入場,昨展開收票程序,據市場消息指,首日收逾300票,超額1.7倍。發展商早前指,預計項目有機會本月推出發售。


資本策略 (00497) 旗下佐敦彌敦道350號高臨蓄勢推售,資本策略地產執行董事何樂輝表示,該盤料下周初公布首張價單,定價參考市場水平,對項目銷情有信心。該盤將設有兩個示範單位,均屬2房間隔,也計劃下周初開放予傳媒參觀。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻說,由高臨出發,約4分鐘車程直達高鐵西九龍站。




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