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元朗雨後增優惠 周五推售63伙 [香港經濟日報] 2023-10-17

發展商積極推售新盤餘貨,元朗雨後本月已獲批滿意紙,昨更新價單並定於周五(20日)以先到先得形式推售63伙。


星星地產 (01560) 旗下雨後昨更新價單,新增45天、90天、180天及360天成交計劃,最高可享6.5%折扣優惠,另兩房半或3房單位的買家可優先認購電動車位。項目同步落實周五(20日)以現樓形式推售63伙。


旺角Larchwood三伙減價推


項目昨率先開放會所予傳媒參觀,星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,將於本周四對外開放現樓示範單位及會所,全盤累售169伙,套現逾10.3億元,折實均價為逾1.5萬元。


另邊廂,市區新盤減價推售,宏安地產 (01243) 發展的旺角Larchwood,昨將3伙開放式戶定價下調0.2%至1.9%,分別為20至22樓H室,實用面積均204平方呎,定價由610萬至620.6萬元,劃一降至608.8萬元,發展商同步將上述3伙,定於本周五發售。


此外,鼎珮持有的長沙灣睿峰夥同代理推優惠吸客,鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目累售291伙,套現近28億元,未來考慮推出兩房單位的傢俬套餐優惠。項目夥同利嘉閣推出全新置業按揭優惠,即日起至10月31日,凡經該行購項目兩房單位買家,可獲贈旅遊禮券,總值9萬元。同時推出按揭優惠,其中「置低息」計劃,息率為H加1.3厘,即實際按息為3.625厘。


其次,佳明集團 (01271) 旗下土瓜灣明雋,新近修改部分價單,增設2%的「34校網特別折扣」優惠,同時取消涉及3%的「限時折扣」優惠,使最高折扣率由月初的16%,減至現有的15%。全盤累售40伙,套現逾2億元。


成交方面,由南豐集團發展的筲箕灣香島,最新以招標形式售出第1座31樓C室,實用面積2,105平方呎,4房,連2個車位,以4,500萬元成交,呎價約21,378。項目全盤售罄,套現約92.2億元。另華懋發展的薄扶林VICTORIA COAST,最新售出A座18樓2室,屬3房間隔,實用面積1,367平方呎,成交價3,362.82萬元,呎價24,600元。



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