元朗街市舖5268萬沽53年升54倍 [香港經濟日報] 2024-01-30

舖市買賣方面，近期以元朗舖交投較旺，當中不乏老牌業主沽貨。消息指，元朗新街一個街市舖位，以5,268萬元成交，物業53年，升值約54倍。

消息稱，元朗新街2至12號豐財樓地下舖位，面積約800平方呎，以約5,268萬元成交，呎價約6.6萬元。該地段為元朗民生及街市段，而該舖現由肉食店以每月約13.8萬元租出，回報率約3.1厘。

翻查資料，原業主於1971年，以96萬元買入舖位，較早前以6,800萬元放售，現降價約23%沽貨。持貨53年轉手，獲利約5,172萬元，舖位於升幅約54倍。

其次，近期元朗一連錄數宗舖位買賣，包括涉及凱施旗下兩間元朗大馬路舖位，合共以逾1億元沽出。另外，同區亦出現老牌業主持貨多年沽舖，涉及元朗合益路50至68號地下舖位，以約3,588萬元成交，原業主於1994年以200萬元購入舖位，持貨30年沽出，舖位大幅升值近17倍。