元朗簡約公屋地申改建2500伙私宅 [香港經濟日報] 2026年05月22日

現時作為簡約公屋的元朗攸壆路兩幅地皮，新地 （00016） 申請改劃作「住宅（丙類）1」用途，以興建近2,500個私人住宅，將在今日（22日）城規會審裁，獲規劃署原則性不反對，並建議加入地積比等限制。

兩幅地皮合共96萬平方呎，原本大部分為「康樂用途」，新地提出改劃成「住宅（丙類）1」，以便興建合共16幢8至16層高住宅，合共提供2,477伙。

規劃署認為，地皮自1994年起劃定為「康樂用途」後一直未有落實，考慮到同區有類近的申請例子，以及項目已經獲批發展成攸壆路簡約公屋，准許改劃有助優化地盤發展潛力。

規劃署原則性不反對，建議城規會可部分同意改劃，並訂明地積比率、樓高、用途表及其他必要限制。而在改劃後，發展商將可無需再向城規會申請規劃許可即可落實項目。