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元朗產業大樓地 普縉倡添回購條款 [香港經濟日報] 2023-07-27


政府推出洪水橋/厦村、元朗首批5幅多層現代產業大樓用地,並邀請業界提交意向書。測量師行普縉集團建議,政府考慮加入回購條款,令發展商有優先權回購該3成的樓面面積,並且放寬停車位及重置公眾車位的要求。


同時,分散於5項發展內提供21公頃樓面面積去整合棕地作業的理念,存在極大改善的空間。普縉建議,先將現代產業大樓以符合市場不同而最迫切需求的形式招標,從而推動產業發展,收取的地價亦可用於支持政府於其他地皮興建及營運另一類現代產業大樓以整合棕地作業,再參考透過短期租約模式招標出租或者出售。


另外,該行建議當局盡可能放寬對停車位的要求,由中標發展商提交資料以確定預算車位數量,做到地盡其用。

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