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元朗朗壹廣場北都概念成賣點 [香港經濟日報] 2023-08-22

元朗區以往較少大型寫字樓項目,而信和集團旗下元朗朗壹廣場(One North)近期入伙,項目提供配套充足,絕對為區內新地標。


朗壹廣場位於元朗康業街,亦即東頭工業區,而該地段近年大變身,多幢新住宅項目落成,令整體觀感大為改變。交通上,由港鐵朗屏站步行至該廈約5至10分鐘,而大廈亦有提供接駁車,前往朗屏、元朗及錦上路港鐵站,而物業設有停車場,方便駕車人士。


合中港業務營商者進駐


項目並非傳統核心商業區,而賣點是配合北部都會區概念,距深圳灣口岸僅約20分鐘車程、離落馬洲公共交通轉車站僅約13分鐘車程、約28分鐘可到達港珠澳大橋、往返香港國際機場少於半小時,適合一些涉及中港業務,以及來往大灣區工作及營商人士。


物業地下大堂中庭極具氣派,設有巨大屏幕,可作活動之用。飲食及生活配套方面,大廈地下設有多個大型商舖,現由數間餐廳租用,另據悉亦有中式酒樓洽租樓面。至於較大型商場,可到元朗店YOHO MALL。


朗壹廣場寫字樓部分由兩座大樓組成,每座樓高14層,總面積約44.5萬平方呎。項目每層可租賃面積約1.7萬平方呎,最細單位由800平方呎起,間隔靈活,可全面滿足租戶各種空間需求。


單位間隔四正,而樓底高3.1米(淨天花板高度),空間感十足。景觀方面,由於大廈附近並沒有高樓遮擋,4面均可享開揚元朗都市及山景,非常舒適。


2萬呎花園首設緩跑徑


除了基本設備外,大廈亦加入以用家的身心健康為發展元素,設有佔地2萬平方呎的舒泰花園,內設戶外健身設備、戶外表演區、綠色草地適合進行瑜伽練習、兒童遊樂設施等。同時為新界區首座設有200米緩跑徑的辦公大樓,另提供228個單車泊位,讓租戶的員工在此進行各式各樣的休閒活動,上述設施極少於商廈項目出現,極具特色。


項目符合綠色建築認可標準,已獲得WELL健康建築標準核心體v2試行版中期認證(目標獲取鉑金級認證),同時已獲得香港綠色建築議會綠建環評新建建築1.2版暫定銅級(目標達到最終銀級)。


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