元朗峻巒銀主盤呎價8年跌3成 [香港經濟日報] 2025-04-24

拍賣場錄蝕讓成交。元朗峻巒銀主盤獲3至4組客搶購，最以453萬元賣出，但較8年前買入價大跌約3成。

環亞拍賣昨日（23日）舉行拍賣會，並於場內沽出3項物業，包括元朗峻巒2A期15B座低層C室，實用面積約525平方呎，開價398萬元。

物業獲3至4組客爭購，最後搶高約14%至453萬元沽出，呎價約8,629元。

翻查資料，單位原業主於2017年斥約648.4萬元購入上址，持貨約8年，目前沽出單位貶值約195.4萬或約3成。峻巒於2015年起陸續入伙，至今樓齡約10年。

新麗花園事故單位 呎價6684元

另牛池灣新麗花園B座中層5室，實用面積約386平方呎，屬於業主盤及事故單位，開價255萬元，最後以258萬元（自由市場價）沽出，呎價約6,684元。

而剩餘一個賣出銀主盤為柴灣四興隆工業大樓低層21室，單位面積約76平方呎，連55平方呎平台，一口價以50萬元賣出。