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元朗尚悅•嶺3天兩蝕讓1房6年貶2成 [香港經濟日報] 2024-03-14

元朗半新樓連錄多宗蝕讓個案,尚悅•嶺3日2宗蝕讓。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,尚悅•嶺1座中層G室,實用面積254平方呎,1房間隔,叫價385萬元,以320萬元沽出,呎價12,598元。原業主於2018年11月以404.2萬元購入,持貨6年帳面蝕84.2萬沽貶值約2成。


LP6高層1房 460萬蝕沽


其次,中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城LP6的3座高層L室,實用面積312平方呎,屬於1房間隔,享康城區市景,最新以460萬元易手,呎價14,744元。原業主於2018年10月以570.2萬元購入,持貨5年多帳面蝕讓110.2萬元。


同時,市場人士指,大埔白石角雲滙3座高層B3室,實用面積442平方呎,2房間隔,以零議價688萬元沽出,呎價15,566元。新租客為外區客。原業主於2019年以829萬元購入,持貨5年帳面蝕讓141萬元,貶值約17%。


西營盤瑧璈開放戶 8年蝕146萬


至於港島區方面,西營盤瑧璈高層E室,實用面積301平方呎,屬於開放式間隔。原業主早於2016年以726萬元購入,日前以約580萬元脫手,持貨8年帳面蝕讓146萬元離場,期內貶值20%。




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