發展商積極計劃發展新界用地，恒地（00012） 及新世界（00017） 持有的元朗大旗嶺一批住宅地，最新向城規會申請放寬地積比率限制，以興建分層住宅、商店等用途。
申請地點位於丈量約份第116約地段第4614號及第4615號餘段等多個地段，位於大型屋苑蝶翠峰西面，地盤面積約2.7萬平方呎，申請人擬申請將用地的總地積比率限制由3.5倍增至約4.3倍發展，以發展1幢25層高住宅，及1幢1層高的非住宅建築，以用作零售商店及服務行業用途，總樓面涉約11.7萬平方呎。
上述住宅部分將提供345伙，而非住用建築將會設有一個綠化天台，項目預計於2028年6月落成。
申請人指，在放寬地積比率後，項目可增加約20%的房屋供應，更好利用土地資源及減碳出行，而且樓高僅1層的零售店建築高度不影響視覺。
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