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優惠政策欠周全愛你變成害你 [香港經濟日報] 2024-04-25

筆者上周跟讀者分享了美國夏威夷的物價居高不下。美國聯儲局官員又放鷹,減息可能又要被迫延後!


今次去夏威夷,需要在東京轉機非常耗時;在機上,筆者有充裕時間看電影,所以今次看了片長三個半小時的「花月殺手」講述美國白人如何使計向美國印第安人巧取豪奪土地和資源。


劇情背景是1920年的俄克拉何馬亞洲,當時當地的白人互相勾結,謀財害命無法無天,原住民的慘況,令筆者更有興趣去了解夏威夷土著的遭遇。夏威夷在1898年正式併入美國成為準州之一;在權力交接時,並沒有大規模流血的戰爭;據歷史說法是經過公投的,但筆者仍然見到不少原住民在屋外掛上鬧獨立的旗幟。公投如何運作,就自行判斷。


原居民保護區 樓價超平


此外,筆者發現有些地區被劃成為「原居民保護區」;導遊說,這些區域樓價超平,因為買家必須擁有最低限度10%的原住民的血統!只需幾十萬美金便有交易!不過,此款房屋的共通點就是比較殘破,原因是買家的收入不高,缺乏資金維修,日積月累,自然失修令價值下跌。這種情況,和香港的居屋情況相似;由於買家有收入限制,而且也需要補地價才能出售,令物業的價值未能有效釋放。


怪不得香港有不少學者建議將居屋補地價取消,才能使市場機制有效運作!另一個原居民優惠是入息保障,他們的入息若低於政府設下的水平,可向政府申請補足差額;結果令許多懶惰原住民只工作半年,甚至自願失業,以免影響政府的補貼。


有些人認為種種優惠都是糖衣毒藥,包藏禍心,目的是弱化原住民,難怪現在的原住民只佔總人口的10%,無論對印第安人或夏威夷土著,都是不懷好意,只是手段不同。


香港現在回歸祖國,令大家免去被外國人剝削及加害的憂慮,但也需要警惕及留意政策的反效果,以免好心做壞事。

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