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億京荃灣商廈部署推料369萬入場 [香港經濟日報] 2024-01-12

商廈供應多,業主以低價推售一手新盤。消息稱,億京部署推售荃灣沙咀道39號商廈項目,預計入場費低見約369萬元。


市場消息指,億京準備推售荃灣沙咀道39號商廈項目,近日更約見地產代理,商討推售事宜。項目樓高23層,每層面積約9,668平方呎,單位最細面積約406平方呎起,項目料於今年6月入伙。


呎價較同區低4成


代理透露,業主有見近期市況一般,加上商廈空置量較高,故打算以優惠價推售。據了解,業主將率先推出低層3層,呎價約9,560元起,再配合64折扣優惠,入場呎價料低見約6,118元起,散單位入場亦低見約369萬元。


按同區近期亦有全新商廈項目,如第一集團旗下國際企業中心1期,上月錄得一高層單位成交,面積約917平方呎,成交價約990萬元,呎價約10,800元。按是次定價,較同區低4成,故料有一定吸引力。另外,項目提供86個車位,售價料約130餘萬元起。


億京於同區持另一商廈全新項目,涉及「沙咀道1號」,於2022年落成,開售呎價約1萬餘元起,惟銷售情況一般。




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