傳壽臣山道洋房易手業主：未售出 [香港經濟日報] 2025-03-14

二手豪宅交投升溫，市場消息透露，壽臣山道西2號洋房面積約3,207平方呎，屬於6房間隔，業主方面指出，單位至今仍未售出。

至於其他豪宅成交方面，市場消息透露，紅磡海名軒3座高層A室，實用面積1,356平方呎，屬於4房間隔，望開揚維港景，原業主早於2004年以約2,218萬元購入，剛以約3,730萬元易手，帳面獲利1,512萬元離場。

其次，跑馬地比華利山F座高層2室，實用面積1,346平方呎，屬於3房間隔，連車位以約2,900萬元易手，呎價約21,545元，屬於理想價水平。

另外，中原地產高級資深分區營業經理陳振裕表示，西半山豫苑1座高層C室，實用面積790平方呎，3房1套間隔，享開揚維港海景，單位去年尾放盤時叫價1,328萬元，現以1,228萬元沽出，呎價15,544元。原業主則於2002年以325萬元買入單位，持貨23年，是次沽出帳面獲利903萬元，單位升值約2.8倍。

另一方面，美聯物業高級分區營業經理廖煜榮表示，元朗加州花園竹桃徑雙號屋，實用面積967平方呎，以888萬元易手，實用呎價約9,183元。

原業主於2020年以1,000萬元買入，持貨約5年，帳面虧損112萬元。