健身中心PURE觀塘店避過收舖 稱與業主達協議 追租849萬訴訟撤回 [信報財經新聞] 2024-09-10

本地健身中心行業寒冬持續，繼舒適堡暫時全線結業後，另一間連鎖健身中心PURE Fitness，其位於觀塘分店日前被業主入稟高等法院，追討約849萬元欠租連雜費，並要求收回舖位；PURE Fitness昨晚回應稱，已與業主達成協議，對方亦已撤回相關訴訟，強調集團旗下所有健身及瑜伽中心均正常營運。

強調健身瑜伽中心正常營運

原告為新加坡房地產投資公司豐樹產業的子公司Sunstone KB（HKSAR）Limited，被告Pure Fitness（LP）Limited，涉案分店地址是觀塘道348號宏利廣場1樓102室及2樓201室。

根據入稟狀透露，雙方在2019年9月簽訂6年的租約，被告於2020年2月至2026年2月承租物業作商業用途，首兩年月租126.4萬元，第三至四年租金146萬元，第五到六年增至165.7萬元。

雙方其後同意延長租約，並多次調整月租金額，又訂明被告需要根據單月營業額，支付額外租金，由營業額的5%至30%不等，另加10萬至80萬元，視乎當月營業額而定，一旦營業額超過600萬元，就要支付80萬元及相等於營業額30%的額外租金。

一個月內兩度捲欠租風波

不過，被告自去年12月起，先後沒有繳交差餉、冷氣費及管理費等，並拖欠今年5月至9月租金，以今年7月份為例，被告營業額為456.6萬元，按照協議，要支付相等於營業額20%的額外租金；經原告計算後，被告在5月至9月所涉及的欠租總額約468.9萬元，加上其他雜費，共約849萬元，原告曾多次向被告追討不果，因此決定採取法律行動。

PURE Fitness回覆傳媒查詢時表示，已成功解決租約問題，並與業主達成協議，相關訴訟已被撤回，集團將與業主繼續保持良好關係。翻查資料，今次已是PURE Fitness於過去不足一個月內、第二度捲入分店涉嫌欠租風波，集團位於中環中國工商銀行大廈分店，上月被業主冠君產業信託（02778）旗下公司入稟，追討逾1358.6萬元欠租及管理費，並要求索償。