偉恒昌新邨無契盤 400萬拍出 [香港經濟日報] 2022-08-11

忠誠拍賣行昨日推出16項物業拍賣，並拍出土瓜灣偉恒昌新邨偉景閣F座低層F3室的無契單位。該單位實用面積約419平方呎，由一名買家以一口價400萬元成功競投，呎價約9,547元。

忠誠拍賣行發言人指出，買家購入上述單位後料將作自住用途。而據滙豐銀行估價網，假設上述單位的狀況正常，而且附有樓契，目前的銀行估價約533萬元。不過，值得留意的是，由於買家未必能就無契樓承造按揭，因此新買家或需要一筆過支付樓價。

偉恒昌新邨由恒生銀行發展，由30座物業組成，提供約2,730伙單位，屬於區內大型屋苑之一，並早於1978年起陸續入伙。