top of page

信置連番夥財團 近百億1年奪3地 [香港經濟日報] 2023-12-15

信置(00083)近期連番出手,短短1年近百億元連奪3幅地皮,反映該財團坐擁數百億元淨現金,面臨加息壓力相對較小,亦善用以合資形式投得,減低投資風險。


在加息周期下,不少發展商均「收手」,減少投得或投地出價傾向保守,相對而言,扣除借貸後擁有近420億元淨現金的信置實力雄厚,面對利息開支增加的壓力亦相對較小,得以在淡市之中有本錢突圍而出,吸納不少土地儲備。


53.5億投得啟德地皮

值得注意是,信置雖然被外界形容為「樓市大好友」,但近年投地傾向審慎,往往採用合資形式分散投資風險,亦減輕了集團面對的資金壓力。


例如,信置自去年10月開始,雖然三度以近97億元投得3幅地皮,不過三次投得均是採用合資形式,其中去年10月以近24億投得榮光街項目是跟招商局置地(00978)合作,而今年9月53.5億投得啟德地皮,則是跟中國海外(00688)、鷹君(00041)及華置(00127)合作。

事實上,信置曾經在2017年大手連購8幅地皮,涉資高達400億元,其中大部分採用合資形式投得,成功分散風險。


至於今次跟信置聯手的招商局置地及鷹君,正如上述提及,均是信置近年的合作夥伴,其中招商局置地先後曾經跟信置和其他發展商聯手投得日出康城第11期(現為凱柏峰)、日出康城第13期及市建局榮光街項目。


3 views0 comments

Recent Posts

See All

地署收地拓道路 配合推大嶼山地 [香港經濟日報] 2025-02-14

地政總署昨日(13日)張貼收回土地公告,以進行大嶼山長沙海沙徑道路改善工程,配合比鄰住宅地推出,估計地皮或未來1至2年有機會推出市場。 政府將收回兩幅私人土地,總面積約1,292平方呎,將於5月14日歸於政府。改善工程包括興建行人過路處,及拆除部分現有斜坡,並改建為行車道的...

英皇西環舊樓批強拍 底價2.4億 [香港經濟日報] 2025-02-14

由英皇國際(00163)收購並申請強拍的西環皇后大道西70至76號舊樓,昨日獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價為2.42億元,相當於每呎樓面地價約8,306元。 涉及的皇后大道西70至76號,屬於樓齡54年,3幢商住舊樓,樓高6層,發展商在2021年底申請強拍時候,分別持有約...

文錦渡管制站設施搬遷 釋地發展商住 [香港經濟日報] 2025-02-14

政府推動新界北新市鎮,包括搬遷文錦渡管制站設施至香園圍一帶,以騰出土地作住宅及混合用途,據當局披露,興建新管制站的工程最快2026年底展開,預計2031至32年完成,屆時將可釋出土地。 新界北新市鎮規劃包括在羅湖/文錦渡發展商住項目,成為綜合發展樞紐,需要改造有關文錦渡管制...

Comentários


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page