信置等啟德地 批建32層商住大樓 總樓面50.3萬呎 涉930伙住宅 ［香港經濟日報］ 2025-05-20

信置 （00083） 等旗下啟德第2A區2號地，獲屋宇署批准發展1幢32層（另設3層平台及地庫）的商住項目，總樓面涉約50.3萬平方呎，料提供約930伙住宅。

啟德第2A區2號及3號地盤，於2023年由信置牽頭的財團投得，比鄰的3號地盤則於去年8月獲准發展為1幢30層高的住宅。

同時，市建局與香港平民屋宇位於石硤尾大坑西邨部分地盤（1號地盤）亦批出建築圖則，重建1幢29層高及1幢35層高的商住項目（另設4層平台及2層地庫），總樓面約50.5萬平方呎，當中住用總樓面佔約39.1萬平方呎。當年獲城規會批准方案顯示，整個項目會重建為8座住宅，共提供3,347伙，當中約2,000伙會用作首置單位，約1,300伙則會用於重置現有租戶。

恒地太古 鰂魚涌批建商住項目

豪宅項目亦獲准發展，曾用作新界鄉議局九龍塘會址的金巴倫道47號屋地，獲准發展1座2層高獨立屋及1座1層高的梯屋，住用總樓面約7,542平方呎。

至於長洲山頂道用地則獲准建1座2層高獨立屋，總樓面面積約1,238平方呎。

另外，恒地 （00012） 及太古地產 （01972） 位於鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號舊樓，獲准修訂重建2幢28層高及1幢29層高（均建於4層平台及2層地庫）的商住項目，總樓面約43.5萬平方呎，較原獲批建的2幢28層高（建於3層平台及2層地庫）商住大廈增建1幢，總樓面面積亦較當時約44.1萬平方呎輕微減少。

至於深水埗鴨寮街94至102號，於2023年曾獲該署批准重建1幢樓高22層（另設3層平台，下同）商廈，惟最新獲准修訂重建為1幢23層高的商住大廈，總樓面約5.9萬平方呎。