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信置看好港樓市前景 料港息續低於美息 [香港經濟日報] 2022-10-27

美國聯儲局預期於下周再加息0.75厘,信和置業(00083)副主席黃永光出席股東周年大會(AGM)後表示,沒有水晶球去預測未來市況,但不少分析員都估計美國於年底前會再加息兩次,市場亦消化了有關預期,相信本港息口不會如美國息口般高,而且港息仍處於歷史上較低水平,加上失業率已由高峰回落至3.9%,「0+3」實施後又令商場及餐飲業氣氛轉好,故此對本港樓市前景樂觀。


施政報告未有減辣,黃永光稱,減辣對樓市可能有幫助,但不同市場有不同情況,在優質地段推出的樓盤,也仍能受到市場歡迎。


執行董事田兆源指,近年海外經濟數據有緩和迹象,相信聯儲局的加息幅度及速度有可能緩和,目前上車需求仍很大,部分地點優越的樓盤仍受市場歡迎。


冀政府快推0+0 帶動各業


推盤方面,田兆源稱,信置未來一年約有5個新盤推出,包括日出康城凱柏峰III、油塘通風樓項目、中環One Central Place、黃竹坑站港島南岸第4期等,合共近3,000伙,當中集團應佔約1,500伙,會於適當時候推出市場。


0+3已實施約一個月,田兆源表示,本港疫情回穩後,經濟及社交活動均復甦,不少外國人都回港居住,帶動租務需求,租金亦一直上升,希望政府在平衡公眾健康及經濟發展下盡快實施「0+0」,對本港經濟及各行各業均有好處,有信心樓價可平穩發展。


施政報告提出要「搶企業、搶人才」,黃永光表示,非常支持政府的優才計劃,政府加大力度吸引人才來港,相信會利好本港中長綫發展,而政府提供優惠協助其置業,也是一個吸引人才的好誘因。

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