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信置新春前賣樓吸金逾11億 《明報》2023-01-19

新春前新盤交投仍然活躍,當中信置(0083)系樓盤2023年至今暫沽約29伙,吸金逾11.3億元,其中與會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙II,昨天連沽2伙,售出單位包括第2座30樓A室,實用1607方呎4房間隔、連751方呎平台特色戶,成交價高見7552.9萬元、實呎4.7萬元。


另一售出單位為第1座19樓A室,實用1536方呎4房戶,成交價亦達5298萬元、實呎3.44萬元;維港滙系列本月暫售約16伙。至於已屆現樓的SLIVERSANDS,昨日向傳媒開放全新現樓示範單位,位於2座3樓A室,實用面積1111方呎,3房1套間隔,最大亮點是擁有海星灣海景,目前接受準買家預約參觀。新地(0016)元朗Grand YOHO第2期,昨新一輪開賣10伙,全日沽6伙,本月至今累沽約17伙。


個別新界一手洋房亦錄大額成交,路勁(1098)已屆現樓的元朗錦田山水盈,透過招標售出2號屋,實用3200方呎連391方呎天台和981方呎花園等,成交價5496萬元、實呎1.71萬元,買家成交期1100日,但可提前入住,以及獲4.25%代繳稅項優惠。


EIGHT STAR STREET破悶局


市區方面,太古地產(1972)旗下已屆現樓的灣仔EIGHT STAR STREET,新售出3樓B室,實用470方呎2房標準戶,成交價1650.3萬元、實呎3.51萬元,為項目冰封5個月以來的首宗一手成交。萊蒙國際(3688)與俊和合作、已屆現樓的窩打老道128 WATERLOO,則提供新春優惠,凡於3月15日或之前入市買家,發展商將代買家繳付從價印花稅,上限為樓價3.75%。


綜合市場資訊,本月至今整體一手成交累積錄約310宗,比上月全月約280宗增約一成。


另市場消息指,恒大(3333)已屆現樓的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣,發信通知業主,項目將於今年7月底改名為緹岸,英文名Emerald Bay將改為Ocean Camino。

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