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信和等放售大角嘴兩個零售項目 [星島日報] 2022-11-30

由信和及市建局持有的大角嘴兩個零售項目,奧柏.御峯及奧朗.御峯基座商場,市值合共3.8億。


奧柏.御峯市值三億


  第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,九龍櫸樹街88號奧柏.御峯零售基座,建築面積近4.7萬方呎,地下鋪面向三條街道,門面極闊,項目連同12個商用車位出售,若悉數租出,月租可達100萬,項目市值3億,準買家為可一併或分開購人。


  奧朗.御峯位於杉樹街37號(福全街35號及埃華街8號),建築面積接近1.2萬,租戶包括健身中心、中式酒樓、餐廳及教育機構等,意向價8000萬,若全部出租,料月租達22萬。兩個基座零售項目將於明年2月13日截標。


京瑞廣場地鋪2550萬沽


  恆和珠寶陳聖澤相關人士去年以1.29億買入石門京瑞廣場2期地下G18及G19B號鋪,打造「京瑞小食街」,沽出首個鋪位,G19B地鋪約340方呎,成交約2550萬。


  京瑞廣場一期地下G01號鋪以6800萬易手,面積約931呎,原業主於2016年6月以5591萬買入。盛滙基金商舖基金創辦人李根興指,上述單邊鋪佔據商場最佳位置,門闊約50呎,月租8萬,市值16萬,料回報可倍升。

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