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信和今年推5盤 涉逾3000伙【星島日報】2023.02.02

受到本港與內地恢復通關等一連串利好因素帶動,樓市迎來新氣象,發展商積極部署今年推盤大計。其中,信和今年將有5個新項目推出,合共提供逾3000伙,當中4個項目已獲批預售,意味能隨時出擊應市。信和置業執行董事田兆源表示,通關效應帶動睇樓量明顯增加,隨經濟復常速度理想,預料今年樓市走勢平穩向上。


田兆源昨日出席新春活動時透露,今年將有5個新盤登場,包括將軍澳日出康城凱柏峰III,涉及644伙;元朗錦上路站柏瓏III,涉及680伙;中環ONE CENTRAL PLACE,涉及121伙;黃竹坑站港島南岸第4期,涉及800伙,以及油塘通風樓項目,涉及792伙,集團今年將有3037伙單位登場。


港島南岸第4期矚目


資料顯示,除油塘通風樓項目於去年10月申請預售,暫時未獲發售樓紙之外,港島南岸第4A期及另外3個新盤均已獲批預售,代表能隨時搶閘推出應市。其中,港島南岸第4期細分為4A及4B兩期發展,分別提供432伙及368伙,單位間隔由1房至3房不等,預計關鍵日期為2025年5月底。此外,柏瓏III主打中小型單位,而ONE CENTRAL PLACE早前已上載售樓說明書,項目單位面積介乎383至1028方呎,主打1房至2房,另設5伙特色戶。


上月累積售出55伙


田兆源又透露,集團1月份合共售出55伙,吸金超過18億,又指旗下何文田超級豪宅St.George's Mansions經已入伙,預計新年假期後會有更多具實力的準買家入市,因此項目正搭建現樓裝修示範單位,將於稍後開放予傳媒及公眾參觀。西九龍維港滙已取得入伙紙,早前已安排有興趣的準買家參觀現樓,又指該盤自開放現樓後即頻錄成交。


他認為,通關效應帶動睇樓量明顯增加,本港及外地買家入市步伐加快、美國加息步伐緩和,隨經濟復常速度理想,預料今年樓市發展平穩向上。


此外,信和置業集團聯席董事楊文表示,通關效應帶動近月一手及二手樓市交投量不俗,集團旗下物業持續錄得大額成交,特別是現樓豪宅項目,甚受買家歡迎,反映市況繼續向好。他又說,上月集團沽出的55伙住宅,平均每伙成交價超過1000萬,最矚目為St.George's Mansions,連錄多宗大額成交,單月沽出9伙,合共套現逾8.5億。


至於與會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作發展西九龍維港滙,上月累積售出29伙,套現約7.1億。維港滙分為3期發展,合共提供1437伙單位。


此外,集團牽頭發展的觀塘凱滙,累積售出13伙,套現2億。旗下馬鞍山SILVERSANDS,以及與嘉華國際及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏,則於上月各售出2伙。

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