天水圍以住宅社區為主，區內有較多民生商店，而區內成交較多的商場，近月錄大額買賣，其中天水圍天瑞路88號俊宏廣場地下雙號舖，舖位面積約1,532平方呎，以約3,300萬元連租約售出，平均呎價21,540元。現租客經營教育中心，月租約10.5萬元，意味租出後的，新買家可享租金回報約3.8厘。
據悉，原業主於2013年以約6,600萬元買入08、09及10號3間相連舖位，現時其餘2個舖位仍在放售中。
不過，據EPRC經濟地產庫資料，今年至今，計入前述成交，上述項目僅錄2宗成交，較去年同期的3宗成交減少1宗。
新北江商場1樓舖 1700萬易手
至於位於指標屋苑嘉湖山莊旁邊的嘉湖新北江商場，於8月份亦錄1宗大額成交，單位為1樓單號舖，成交價約1,700萬元。早於去年年初，有投資者拆售嘉湖新北江商場的地下10間舖位，舖位面積介乎約119至378平方呎。