隨着零售核心旺舖租金從高位回落,近年不少便利店重回核心區旺段。近日市場連錄多宗便利店續租個案,主力集中人流甚旺的零售核心區,有助維持零售地段租金租定。
市場消息透露,銅鑼灣邊寧頓街17號邊寧頓商業大廈地下,面積約1,550平方呎,由便利店承租用多年,舊租約早前到期,業主原本叫價26萬元放盤,但一直未獲承接,最終由便利店以約26萬元續租,呎租約168元。代理指出該舖雖然不算銅鑼灣最旺地段,但鄰近酒店及住宅,人流頗旺盛,吸引便利店以高價續租。
波斯富街舖15萬續租 呎租150
其次,銅鑼灣波斯富街24至30號寶漢大廈地下B號舖,面積約1,000平方呎,由便利店承租數年,近期以月租約15萬元續租,呎租約150元。
再者,旺角彌敦道601號創興廣場地下C號舖,面積約1,700平方呎,由便利店以月租約17萬元承租,呎租100元。
至於民生地段方面,北角七姊妹道2至8號昌苑地下4號舖,面積約1,300平方呎,近日以月租12萬元續租,呎租約92元。
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