Sep 15, 20221 min read佳源「7折」重推屯門滙賢一號活化商廈 呎價5680元起 [香港經濟日報] 2022-09-15佳源 (02768) 重推屯門滙賢一號活化商廈項目,佳源(香港)控股有限公司總經理梁詩表示,以「七折欣喜價」先推售20個單位,入場費362萬元起,連租約出售單位按市值租金均可達4厘以上回報。梁詩續稱,集團是次推售呎價較2019年5月一手開賣時相比,有接近3成折讓空間。項目餘逾200伙單位待售。負責項目策劃,中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,項目呎價由約5,680元起,另佳源旗下屯門新合里1號全幢,及新合里3號27樓至30樓頂層4層連命名權,將會分別以私人邀約形式出售,估值逾10憶元。
佳源 (02768) 重推屯門滙賢一號活化商廈項目,佳源(香港)控股有限公司總經理梁詩表示,以「七折欣喜價」先推售20個單位,入場費362萬元起,連租約出售單位按市值租金均可達4厘以上回報。梁詩續稱,集團是次推售呎價較2019年5月一手開賣時相比,有接近3成折讓空間。項目餘逾200伙單位待售。負責項目策劃,中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,項目呎價由約5,680元起,另佳源旗下屯門新合里1號全幢,及新合里3號27樓至30樓頂層4層連命名權,將會分別以私人邀約形式出售,估值逾10憶元。
商廈整體空置率高消化需時 [香港經濟日報] 2023-12-04 集團過往多投資商業項目,資本策略地產(00497) 執行董事何樂輝指出,寫字樓因整體空置率高,消化需時。 資本策略一向擅長發展商業項目包括寫字樓、商舖等,何樂輝稱,高息持續對工商舖衝擊頗大,後市上以酒店較理想,而寫字樓則相對看淡,「現時市場上有逾千萬平方呎寫字樓待消化,實在需時。」 港人北上消費潮 料屬短暫 他提到,因環球經濟轉弱等因素,通關後機構擴充個案不多,反之縮減樓面,「租客基本上以降成本縮
旺角彌敦道地舖8600萬易手 「木器大王」傅氏家族沽貨 19年升值1.36倍 [星島日報] 2023-12-01近期舖市買賣未算熾熱,有老牌家族亦沽售非核心物業鎖定利潤,旺角太子彌敦道一個巨舖,建築面積逾8000方呎,以約8,600萬成交,原業主為有「木器大王」之稱的傅世彪家族,物業19年升值1.36倍。 旺角彌敦道776至778號地下連地庫及1樓,地下建築面積約3060方呎,地庫約2600方呎及1樓約2,358方呎,合共8018方呎,以約8600萬成交,平均呎價10726元,租客包括永興冰室及SNAP F
內地客重回 明年舖租看升 [香港經濟日報] 2023-12-01中港全面通關接近1年,英皇集團(00163)副主席楊政龍指,內地客源較以往更為質量兼備,明年商舖租金睇升。 疫情期間零旅客到訪香港,最受衝擊莫過於核心區一綫街舖位,而今年初中港通關,即為核心區帶來商機。楊政龍稱,今年十一黃金周,內地客訪港已回復至疫情約8成半,各區人流顯著上升,整體市道氣氛亦明顯得到改善,相信內地客源已陸續重回尖沙咀、銅鑼灣等核心商業零售區域。 旗下舖租出租率錄升幅 他認為,內地客