何永賢：照顧眾多情況不撤辣是好決定 [香港經濟日報] 2024-01-18

市場憧憬下個月財政預算案會否全面「撤辣」，房屋局局長何永賢在立法會質詢期間指，減辣非全撤辣是照顧眾多情況下的好決定，又稱樓價有序調整未見到斷崖式下跌。而「先免後徵」措施至今，兩個多月累積錄得474宗申請。

行會成員兼經民聯立法會議員林健鋒，在立法會就樓市撤辣提出質詢。何永賢指出，政府房策是維持市場穩健發展，因此早前提出調整需求管理措施，有關草案預計1月31日在立法會恢復二讀辯論。

何永賢指出，住宅市場受環球經濟、息口走勢及本地住宅供求等因素影響，難衡量個別因素或措施對樓價及成交量的影響。

474先免後徵申請 已批394宗

她又引述數據指，在宣布減辣之後，2023年12月的土地註冊處住宅買賣註冊為2,929宗，雖然比不上2023年上半年每月平均4,370宗水平，較10月份及11月份，屬於連續兩個月上升，整體住宅售價繼續輕微下調，11月樓價按月下跌2%，屬於有秩序調整，不會是斷崖式下跌。

至於新推出的外來專才「先免後徵」措施，根據截至今年1月12日，推出兩個多月錄得474宗申請，其中394宗已經獲批，反映措施受外來人才歡迎。

何永賢強調，需求措施是經過審慎評估後，作出務實安排，有關調整能夠在現時情況下適切回應市場變化，並在照顧香港永久性居民，特別是年輕人在置業需求之間，取得合適平衡。