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何永賢:照顧眾多情況不撤辣是好決定 [香港經濟日報] 2024-01-18

市場憧憬下個月財政預算案會否全面「撤辣」,房屋局局長何永賢在立法會質詢期間指,減辣非全撤辣是照顧眾多情況下的好決定,又稱樓價有序調整未見到斷崖式下跌。而「先免後徵」措施至今,兩個多月累積錄得474宗申請。


行會成員兼經民聯立法會議員林健鋒,在立法會就樓市撤辣提出質詢。何永賢指出,政府房策是維持市場穩健發展,因此早前提出調整需求管理措施,有關草案預計1月31日在立法會恢復二讀辯論。


何永賢指出,住宅市場受環球經濟、息口走勢及本地住宅供求等因素影響,難衡量個別因素或措施對樓價及成交量的影響。


474先免後徵申請 已批394宗


她又引述數據指,在宣布減辣之後,2023年12月的土地註冊處住宅買賣註冊為2,929宗,雖然比不上2023年上半年每月平均4,370宗水平,較10月份及11月份,屬於連續兩個月上升,整體住宅售價繼續輕微下調,11月樓價按月下跌2%,屬於有秩序調整,不會是斷崖式下跌。


至於新推出的外來專才「先免後徵」措施,根據截至今年1月12日,推出兩個多月錄得474宗申請,其中394宗已經獲批,反映措施受外來人才歡迎。


何永賢強調,需求措施是經過審慎評估後,作出務實安排,有關調整能夠在現時情況下適切回應市場變化,並在照顧香港永久性居民,特別是年輕人在置業需求之間,取得合適平衡。




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