何永賢：多因素影響流標 減辣成效 觀察需時 [香港經濟日報] 2023-11-08

接連有多幅地皮流標，房屋局局長何永賢出席電台節目時指，流標受很多因素影響，包括外圍利息上升，又稱需要時間觀察「減辣」對樓市的影響。

指外圍息升 市場審慎

何永賢指，流標受很多因素影響，包括外圍利息上升，令市場氣氛冷靜及謹慎。她又指，施政報告的「減辣」只推出一兩星期，需要時間觀察樓市發展，又指政府「減辣」而非全面「撤辣」，是為了保障本地居民能優先置業。

對於有傳60年歷史的彩虹邨將會分期重建，何永賢指，不評論個別屋邨，但稱局方在選取重建屋邨時，要考慮樓宇的結構質素、維修保養的費用和難度，以及能否在同區就近安置居民。她認為，相關工作難度大，指大部分老舊屋邨鄰近市區，屋邨周邊已經發展，要在附近安置居民有難度。

同時，在考慮屋邨重建的價值時，如果屋邨規模太細，重建後能增加的房屋單位就不多，加上政府已要求公營房屋發展項目約5%的住用總樓面面積，撥作社福設施，認為規劃工作不容易。

施政報告提出行「家有初生優先配屋計劃」，有新生嬰兒的家庭申請公屋可縮減1年輪候時間，何永賢稱，目前輪候公屋的家庭中，只有4%家庭養育1歲或以下的嬰兒，認為新措施對其他輪候公屋人士的的影響，是可以接受。