何文田128 WATERLOO 自製相連4房6千萬沽 [香港經濟日報] 2025-02-12

新盤市場持續錄得大額成交，由萊蒙國際（03688）及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，標售出自製相連4房單位，成交價6,000萬元，呎價約33,482元。

上述單位為20樓G及H室，總實用面積1,792平方呎，4房3套連工人套間隔，附全屋傢俬出售。

沙田瓏珀山3房 1645萬售

其次，新地（00016）發展的沙田瓏珀山，昨標售出King Tower 1，18樓B單位，3房1套間隔，實用面積943平方呎，成交金額1,645萬元，成交呎價17,444元。項目自去年中以現樓重推後累售102伙，套現約21.8億元。

九建（00034）旗下將軍澳海茵莊園，單日錄4宗成交，套現逾2,100萬元。當中成交金額最高為2座37樓A1室，實用面積287平方呎，1房間隔，以551.6萬元沽出，呎價19,220元。

發展商指，項目開售至今暫累售1,398伙，套現逾79億元，日前亦開放全新示位予買家預約參觀，為2座25樓A6室，實用面積283平方呎，1房間隔。

此外，泛海國際（00129）發展的洪水橋滙都，沽出第6座3樓A08室，實用面積449平方呎，2房間隔，成交價為463.66萬元，呎價10,327元。項目合共賣出684伙，佔可售單位796伙約86%。

漢豪：北都邁落實階段 4新區料產570公頃熟地

【本報訊】北部都會區屬於未來土地供應重鎮，發展局局長甯漢豪指，北都未來10年可以提供約1,700公頃熟地，其中4大新區未來5年預計產出約570公頃熟地。

甯漢豪日前出席中央港澳辦主任夏寶龍在河套深港科技創新合作區香港園區的調研，滙報了香港現時造地工作的進展，以特別滙報了北都整體規劃和發展概況，表示北都預計在未來10年可以提供約1,700公頃熟地，其中已施工的古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村、元朗南及新田科技城4個新發展區未來5年預計產出約570公頃熟地。

甯漢豪強調，現時北都已進入落實階段，並會採用多元開發模式，例如今年開始首次以「片區開發」模式，陸續就三個「片區」進行招標。

事實上，資料顯示，單是政府推出的3個分別位於古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村及新田科技城的片區開發先導項目，合共已經涉及47公頃土地。另外，古洞北等區已經進入收地及開發階段，陸續釋出大量土地建屋。